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住宅塗装レポート76 小山市内その他の住宅塗装

  • 投稿日:2017年 3月23日
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まずは1件目。小山市内。モニエル瓦のお宅です。
すでに工事は完了しております。

施工前の写真
1703sekoumae.JPG


施工完了
1703kanryou.JPG

外壁の色は今までよりも暖かくて明るい色をお選びいただきました。また、お施主さまのご要望により中間に新たにアクセント色を入れ、2色仕上げにすることで、建物に立体感が出ました。お施主様には大変ご満足いただきました。


こちらは2軒目。小山市内の住宅です。
RIMG0076.JPG

外壁は茶色。帯の幕板は更に濃い茶色、そして、腰下はデザインサイディングの為、単色塗りつぶしではもったいないので、色模様を活かしたクリヤー仕上げを提案させていただきました。
こんな感じです。
RIMG0061.JPG
本日足場解体ですので、後日完成写真をアップいたします。
こちらもお施主様には大変ご満足いただきました。


3件目。小山市内の住宅。
こちらはモルタル壁の補修工事が想定以上にかかっております。
外壁はがし (5).JPG
劣化部分(塗膜の浮き)をはがし始めたら、予想以上にはがれてしまいました。でも中途半端に妥協するわけにはいきません。とにかく弱い塗膜分はひたすらきれいに剥がしまくります。既存塗膜との段差は左官しごき補修します。しごいた後は、既存の壁の模様に近くなるように「模様合わせの為の塗装」を行います。そのあとにやっと塗替え塗装ですので、まだまだ先は長いです。


4件目。野木町の住宅。
こちらは、既存の軒天井がこのように全体的に腐食していましたので、全部取り換えることになりました。
nokitenjyoufushoku.jpg


只今軒天井の総貼り換え中です。塗装工事はその後になります。
RIMG0094.JPG

住宅塗装レポート75 小山市内の住宅塗装

  • 投稿日:2017年 3月15日
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さて、こちらは新しく始まりました小山市内の住宅ですが、屋上は折板屋根で、廻りの板金(笠木部材)が、1枚(長さ1800㎜程度)だけ風で吹き飛んでしまったとの事。屋根に上がり、状況を詳しく診断したところ、吹き飛んだ部分の下地木板はすでに腐っていました。念のため他のところの笠木部材も外して診察しましたが、下地の木板はやはり同じくらい傷んでいました。
kasagirekka2.JPG

kasagirekka1.jpg

下地の木板の状況です。すでに腐ってボロボロです。
kasagihoshuu (3).JPG


笠木が吹き飛んでしまった原因を特定し、飛ばないように新しく笠木を付け直すことにしました。
まずは下地の木板から交換します。こんな感じで、下地から全部作り直します。
kasagihoshuu (2).JPG

kasagihoshuu (1).JPG
今度は、笠木部材が吹き飛びにくいような方法でビス止めします。


この続きは後日アップいたします。

住宅塗装レポート74

  • 投稿日:2017年 3月 4日
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まずは1件目。モニエル瓦のお宅です。
屋根は棟トタンの中塗が終わりました。
170304yanetotannakanuri.JPG


外壁は中塗りまで完了。
中塗り(1回塗り)だけでも結構つやが出ます。
170304kabenakanuri.JPG


今回外壁を塗っている塗料は、塩ビ系の配線カバー(下の写真の白い部分)には不向きな材料ですので、ビニール養生(塗らない部位をビニールで覆うこと)をします。
普段劣化診断などでいろいろなお宅を拝見しておりますと、たまに何でもかんでもめんどくさがって外壁用の塗料を塗りまくっているケースがあります。どんな素材かによってそれに適切な、あるいは適切でない、塗料があります。とてもプロとは思えません。
170304kabenakanuri2.JPG

2階の軒天井は塗装が完了しました。
軒天井は素地の状態が当初の予想以上に粉っぽかったので、(通常下塗不要の塗料ですが)急遽、念の為特に接着力の強い下塗り材を塗ることにしました。少しでも不具合が起こるリスクがある場合はそれに対処します。これで安心です。
170304nokitenkanryou.JPG




2件目のお宅は、昨日今日でシーリング打替え工事を行いました。
170303sealing.JPG

下の写真のコーナー部分のレンガ調役物は取らずに塗装しようかと思いましたが、ビスで止まっているだけなので、一旦全部外して塗装した後にまたもとに戻すことにしました。
corneryakumono.JPG


せっかくコーナー部材を外したので、部材で隠れていたコーナー部分のシーリングも打替えてしまおう!
ということで、全部打替えました。
cornersealing.JPG

上の写真で、サイディング板の厚みの部分は塗装がされていません。最終的にはコーナー部材で隠れて直接雨にあたるわけではありませんが、意外とこのような無塗装部分は湿気などの水分を吸いやすく、サイディング自体の劣化につながりますので、この部分もしっかりと下塗りから3回塗りしないといけません。

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