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住宅塗装レポート70&定期点検 小山市の住宅

  • 投稿日:2017年 2月23日
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さて、こちらのお住いは本日屋根・外壁の高圧水洗浄作業です。
170223senjyoumae.JPG

屋根はモニエル瓦です。
なんと洗浄作業が本日中に終わらずまさかの延長戦!明日も引き続き高圧水洗浄作業です。
こんなことめったにありません。というか初めてです。原因は屋根材が「モニエル瓦」だったことにあります。
この瓦は表面の脆弱層を完全に除去しないで塗装すると高確率で塗膜がはがれます。
詳しくは過去記事へ!
住宅塗装レポート67 小山市の住宅塗装

今回はなかなかこの部分がきれいに落としにくかったようです。これでもかっていうくらいじっくりと丁寧に瓦1枚ずつ洗浄した結果、本日中に作業が終わりませんでした。トホホ。でもあとで塗装がはがれないためにもここでしっかり洗っておかなければいけません!




さて、話は変わって、本日は定期点検が4件ありました。全て小山市内の住宅です。
まずは1件目。2年目点検です。

こちらの写真ですが、屋根コロニアルに設置したタスペーサー(赤丸部分)がしっかりとコロニアルの重なり目の隙間を確保し、水分を留まらせず下方に流しています。雨漏り防止にはタスペーサー設置をお勧めします。
170223-1tenken (0).JPG


ぱっと見はがれているように見えますが、単なる汚れです。
コロニアルのこの先端の部分は汚れや水分がたまりやすく、塗膜が痛みやす部分ですので、先の方までしっかり塗装する事が重要です。
170223-1tenken (3).JPG

手で軽くこすると、簡単に汚れが落ちます。
170223-1tenken (1).JPG
屋根外壁共に異常なし!


次は2軒目。2年目点検。
こちらは屋上がシート防水です。外壁はモルタル壁で、伸びのある「弾性塗料」で施工してあります。屋根外壁異常なし!
170223-2tenken.JPG


次は3件目。2年目点検。
170223tenken-3.JPG
まだ施工して2年しかたっていないので、とてもきれいな状態です。
当然屋根外壁とも異常なしでした。


本日最後の4件目。1年目点検。
RIMG0014.JPG

もともと北面外壁の複数の窓サッシ下部の水の切れが悪く、水分の影響で窓下の外壁がかなり痛んでいました。
特にお風呂場の窓下は水が常に壁面を伝い、外壁を痛めていましたので、サッシ廻りのシーリングを取り替えて、窓サッシ下左右2カ所に水切り部材を新たに設置して水の切れを良くして、外壁に水が伝わりにくくするようにしました。

ただ塗装するだけではなく、ちょっとした工夫を加えることで壁の寿命をより伸ばす事ができます。
こちらのお宅も屋根外壁共に異常なし!

イベントのお知らせ

  • 投稿日:2017年 2月22日
  • テーマ:

さて、今週の日曜日 2/26(日)に下野市で現場見学会を開催いたします。
この度お客様のご厚意で、実際に塗装をしたお住いを皆様に見ていただく機会をいただきました。
お住いの塗り替えをご検討中の方はせっかくの機会ですので、遊びに来てください。
当日はもちろん私がおりますので、塗装に関する色々なご質問にお答えいたします。

詳しくは下記チラシをご覧ください。
現場見学会のチラシ

※大変申し訳ございませんが駐車場はございません。ご了承の程宜しくお願い致します。

住宅塗装レポート69 小山市の住宅塗装

  • 投稿日:2017年 2月21日
  • テーマ:

さて、まずは1件目。
小山市内の住宅です。本日足場を解体しました。これで、工事完了です。

(施工前の状況)
20161021sekoumae.JPG
外壁面は全体的に色あせています。また、色は落ち着いた色ですが、何んとなく無機質な感じです。


(施工後の状況)
170221kansei3.JPG

170221kansei.JPG

外壁の色をガラッと変えて、今までよりもかなり明るくて暖かい印象になりました。
もちろん外壁表面の色あせ感もなくなりました。

さて、2軒目も小山市内の住宅です。
こちらは昨日屋根の温水器の撤去をしました。

(温水器撤去中)
onsuiki1.JPG


(撤去後)
予想以上の大きさ&重さで、なかなか苦労してしまいましたが、何とか無事に撤去完了!
onsuitekkyo2.JPG


撤去跡には藻・コケ類、泥などの汚れが固まっていました。これらの汚れは高圧水洗浄でしっかりと落とします。
onsuitekkyo3.JPG


明日はいよいよ高圧水洗浄です。



過去記事はこちらにもございます。
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